약정금청구소송변호사, ‘5,000만원 지급’ 판결받은 업무사례

 

 

안녕하세요. 법무법인 가림, ‘민사 전문 명현호 변호사’입니다.

 

 

법무법인 가림 – 약정금청구소송변호사

🔹 서울특별시 고문변호사 · 경찰서 자문변호사 등 공공기관 법률 자문 수행

🔹 기업 및 기관 자문 경험을 통한 분쟁 구조 분석 및 실무 대응 역량

🔹 형사·민사·가사 전반 사건 수행 경험을 바탕으로 한 종합적 사건 분석 및 전략 설계

 

 

“복잡한 법을 쉽게 풀어, 현실적인 답을 말하는 변호사”

 

[약정금청구소송, 왜 명현호 변호사를 선택해야 할까?]

 

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“현재 상황이 불안하시다면, 먼저 방향부터 함께 점검해보시기 바랍니다.”

 

 

약정금청구소송 → 결과 : ‘5,000만원 지급’ 판결

​*의뢰인의 개인정보보호를 위해 각색되었음을 알려드립니다.

 

 

<< 사실관계 >>

 

 

의뢰인은 토지 매매 과정에서 양도소득세 부담과 관련된

특약이 포함된 변경계약을 체결하였으나,

이후 상대방이 약정금 지급을 거부하면서 민사소송이 제기된 사건이었습니다.

 

 

상대방은 특약 자체가 불공정한 법률행위에 해당한다는 주장과 함께,

이미 지급한 금원 및 손해액을 공제해야 한다고 주장하였습니다.

 

 

특히 본 사건은 부동산 매매계약 과정에서

체결된 특약의 효력과 양도소득세 부담 주체가 핵심 쟁점이 된 사안이었습니다.

 

 

 

 

 

<< 약정금청구소송변호사 – 법적 조력 및 결과 >>

 

 

① 특약 유효성 정리

 

변호사는 변경계약 및 특약 조항의 체결 경위와 내용을 구체적으로 정리하였습니다.

 

특히 상대방이 주장하는 불공정 법률행위나 부당이득이 성립하기 어렵다는 점을 계약 체결 당시 상황과 함께 설명하였습니다.

 

 

② 공박 상태 주장 반박

 

상대방은 계약 해제 위험 때문에 불리한 특약을 받아들일 수밖에 없는 상황이었다고 주장하였습니다.

 

이에 변호사는 계약 당시 상대방이 이미 상당한 사업상 이익과 개발 진행 상황을 고려하여 스스로 계약을 선택하였다는 점을 자료와 함께 정리하였습니다.

 

 

③ 공제 주장 대응

 

상대방은 기존 지급금과 철거 관련 손해액 등을 공제해야 한다고 주장하였습니다.

 

변호사는 해당 금원이 별도의 사유로 지급된 돈이라는 점과 실제 손해 발생 및 인과관계가 인정되기 어렵다는 점을 중심으로 반박하였습니다.

 

 

④ 약정금 청구 인정 중심 변론

 

본 사건은 계약 특약의 효력 자체가 핵심적으로 다투어진 사건이었습니다.

 

변호사는 계약 체결 경위, 특약 내용, 지급 구조 등을 종합적으로 정리하며 상대방의 무효 및 공제 주장이 받아들여지기 어렵다는 점을 중심으로 변론을 진행하였습니다.

 

 

결과적으로, 재판부는 특약의 효력을 인정하고

상대방의 주장을 받아들이지 않으며 약정금 ‘5,000만원 ’ 지급 책임을 인정하였습니다.

 

 

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약정금청구소송변호사, 약속한 돈을 받지 못했다면 무엇부터 확인해야 할까요?

 

 

계약이나 특약에 따라 일정 금액을 지급하기로 했는데,

상대방이 지급을 미루거나 거부하는 경우가 있습니다.

 

 

하지만 단순히 “약속했으니 돈을 달라”는 주장만으로

바로 인정되는 것은 아닙니다.

 

 

약정금청구소송변호사 상담이 필요한 이유도 바로 이 부분입니다.

 

 

약정의 존재 자체뿐 아니라,

지급 시기, 조건 충족 여부,

상대방의 공제 주장이나 무효 주장까지 함께 검토해야 하기 때문입니다.

 

 

특히 부동산 매매, 동업 정산,

위약금, 세금 부담 특약처럼

계약 구조가 복잡한 사건은

계약서 문구 하나가 결과를 바꾸는 경우도 적지 않습니다.

 

 

 

 

약정금청구소송변호사 사건에서는 어떤 법적 쟁점을 먼저 볼까요?

 

 

약정금청구소송은

당사자 사이에 특정 금액을 지급하기로 한 약정이 존재했는지가 출발점입니다.

 

 

다만 계약서가 있다고 해서

곧바로 청구가 인정되는 것은 아닙니다.

 

 

지급 조건이 붙어 있거나, 상대방이 무효·취소·공제 등을 주장하면

분쟁 구조가 복잡해질 수 있습니다.

 

 

실무상 먼저 검토하는 부분은 다음과 같습니다.

 

① 계약서·약정서 존재 여부

② 지급기한 및 지급조건

③ 상대방의 지급 거절 사유

④ 기존 지급금 및 공제 주장

 

 

특히 금전채무가 인정되는 경우에는

약정금뿐 아니라 지연손해금까지 함께 문제 되는 경우가 많습니다.

 

 

소장 송달 이후에는

소송촉진 등에 관한 특례법상 지연손해금 기준이 적용될 가능성도 검토해야 합니다.

 

 

 

 

법원은 약정금청구소송에서 무엇을 중요하게 판단할까요?

 

 

법원은 단순 구두 주장보다

객관적인 자료와 계약 구조를 중심으로 판단합니다.

 

 

특히 약정 체결 경위와 문구,

실제 이행 과정,

상대방이 지급하지 않은 이유를 종합적으로 검토합니다.

 

 

대표적인 판단 요소는 다음과 같습니다.

 

① 당사자 의사 합치 여부

② 약정 문구의 명확성

③ 지급 조건 충족 여부

④ 무효·공제 항변 타당성

 

 

실무에서는 상대방이 “불공정한 계약이었다”거나

“강요에 의해 체결됐다”는 식으로 약정 효력을 다투는 경우도 있습니다.

 

 

다만 민법상 불공정 법률행위가 인정되려면

궁박·경솔·무경험 상태를 이용해

현저하게 공정을 잃은 계약이었다는 점까지 함께 입증되어야 합니다.

 

 

단순히 계약 내용이 불리하다는 이유만으로

곧바로 무효가 되는 것은 아닙니다.

 

 

 

 

약정금청구소송에서 자주 문제 되는 유형도 알아둘까요?

 

 

약정금청구소송은 계약 종류에 따라 다투는 핵심이 달라집니다.

 

 

특히 부동산·사업 관련 약정은

금액 규모가 크고 지급 구조도 복잡한 경우가 많습니다.

 

 

실무상 자주 문제 되는 유형은 다음과 같습니다.

 

① 부동산 매매 특약금

② 동업 정산 약정금

③ 위약금 및 손해배상 예정

④ 세금 부담 관련 정산금

⑤ 계약 해제 이후 지급 약정

 

 

특히 세금 부담 특약이나 정산금 약정은

계약 문구뿐 아니라

실제 거래 구조와 이행 과정까지 함께 중요하게 검토됩니다.

 

 

상대방이 뒤늦게 “불리한 계약이었다”고 주장하더라도,

당시 거래 구조와 이익 관계가 명확히 확인되면

그 항변이 받아들여지지 않는 경우도 많습니다.

 

 

 

 

약정금청구소송변호사는 어떤 자료부터 준비할까요?

 

 

약정금청구소송은

결국 증거 정리 방향에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.

 

 

약정 자체를 입증하지 못하면

청구가 어려워질 수 있고,

반대로 지급 구조와 기한이 명확하면

소송 진행 속도가 달라지는 경우도 있습니다.

 

 

실무상 자주 확보하는 자료는 다음과 같습니다.

 

① 계약서 및 특약서

② 문자·카카오톡·이메일 내역

③ 송금 및 입금 자료

④ 세금 납부·정산 관련 자료

⑤ 지급 독촉 및 내용증명

 

 

약정금청구소송변호사는

이 자료들을 기준으로

청구금액, 지연손해금,

상대방 공제 주장 가능성 등을 함께 검토하게 됩니다.

 

 

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“현재 상황이 불안하시다면, 먼저 방향부터 함께 점검해보시기 바랍니다.”

 

 

약정금청구소송에서 자주 묻는 질문도 살펴볼까요?

 

 

Q. 구두 약속만 있어도 약정금청구소송이 가능한가요?

 

A. 가능합니다. 다만 입증 문제가 중요하기 때문에 통화녹음, 문자, 송금내역, 이후 이행 정황 등을 함께 정리하는 것이 필요합니다.

 

 

Q. 상대방이 불공정한 계약이었다고 주장하면 어떻게 되나요?

 

A. 주장만으로 곧바로 무효가 인정되지는 않습니다. 계약 당시 상황과 거래 구조, 실제 이익 관계 등을 종합적으로 검토하게 됩니다.

 

 

Q. 일부 돈을 이미 받은 경우에도 청구할 수 있나요?

 

A. 가능합니다. 다만 이미 지급된 금액은 공제될 수 있으므로 전체 약정금과 지급 내역을 정확히 계산해야 합니다.

 

 

Q. 약정금과 지연손해금을 함께 청구할 수 있나요?

 

A. 지급기한이 지난 경우 함께 청구하는 경우가 많습니다. 다만 약정이율과 법정이율, 소장 송달 이후 이율 등을 구분해 계산해야 합니다.

 

 

 

 

약정금청구소송은 계약 문구와 지급 구조 정리부터 시작됩니다

 

 

약정금청구소송은 단순 미지급 사건처럼 보일 수 있지만,

실제 소송에서는 계약 효력과 지급 조건 자체가 핵심 쟁점이 되는 경우가 많습니다.

 

 

따라서 약정서 문구, 체결 경위, 지급기한,

상대방 항변 가능성 등을 먼저 구조적으로 정리해야 합니다.

 

 

특히 금액 규모가 크거나

부동산·사업·세금 정산 문제가 함께 얽힌 사건이라면,

청구금액 산정과 공제 주장 대응까지 함께 준비하는 과정이 중요합니다.

 

 

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